Valeur maison de 100m2 Rue de Saint Martin des Bois à Saint Sylvain

Estimation théorique

Rue de Saint Martin des Bois,14190 Saint Sylvain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Martin des Bois,14190-Saint Sylvain indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bretteville-le-Rabet (14097), comprenant 307 habitants est de 7,26€, soit un loyer théorique mensuel de 726€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 8,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 887€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-157ALL DES PIVERTS588732173200€1968€
2021-01-157ALL DES PIVERTS588732173200€1968€
2023-09-265ALL DES PIVERTS592620249000€2707€
2023-09-265ALL DES PIVERTS592620249000€2707€
2021-11-0314RUE ST MARTIN DES BOIS385420205700€2420€
2021-11-0314RUE ST MARTIN DES BOIS385420205700€2420€
2022-01-183RUE ST MARTIN DES BOIS4112445185600€1657€
2022-01-183RUE ST MARTIN DES BOIS4112445185600€1657€
2021-10-143RUE DES CHASSES36563109900€1691€
2021-10-143RUE DES CHASSES36563109900€1691€
2021-02-091RUE DES CHASSES611050087500€795€
2021-02-091RUE DES CHASSES611050087500€795€
2021-02-1913CHEMIN DES CHASSES6100710248000€2480€
2021-02-1913CHEMIN DES CHASSES6100710248000€2480€
2022-06-3010RUE DES CHASSES593674113333€1219€
2022-06-3010RUE DES CHASSES593674113333€1219€
2021-11-264RUE LOUIS LECHEVALIER5115660188000€1635€
2021-11-264RUE LOUIS LECHEVALIER5115660188000€1635€
2023-09-292RUE LOUIS LECHEVALIER373660132000€1808€
2023-09-292RUE LOUIS LECHEVALIER373660132000€1808€
2021-07-2833RUE DU DIX HUIT JUILLET5125227210000€1680€
2021-07-2833RUE DU DIX HUIT JUILLET5125227210000€1680€
2021-07-0725RUE DU DIX HUIT JUILLET579127179000€2266€
2021-07-0725RUE DU DIX HUIT JUILLET579127179000€2266€
2022-09-290RUE DU DOC PAUL ENOUF486385195000€2267€
2022-09-290RUE DU DOC PAUL ENOUF486385195000€2267€
2023-06-225286CHEMIN DE LA SENTE POLET490544234000€2600€
2023-06-225286CHEMIN DE LA SENTE POLET490544234000€2600€
2021-07-097RUE DU DOC PAUL ENOUF480577185000€2313€
2021-07-097RUE DU DOC PAUL ENOUF480577185000€2313€
2020-10-2311RUE DU DIX HUIT JUILLET583128149000€1795€
2020-10-2311RUE DU DIX HUIT JUILLET583128149000€1795€
2021-10-275RUE DU MARECHAL LECLERC46218693000€1500€
2021-10-275RUE DU MARECHAL LECLERC46218693000€1500€
2022-06-159RUE DU DOC PAUL ENOUF472652199500€2771€
2022-06-159RUE DU DOC PAUL ENOUF472652199500€2771€
2024-04-264RUE DU MARECHAL LECLERC12917644000€1517€
2024-04-264RUE DU MARECHAL LECLERC12917644000€1517€
2024-06-044ALL DES TOURTERELLES593571220000€2366€
2024-06-044ALL DES TOURTERELLES593571220000€2366€
2021-07-157RUE DU DIX HUIT JUILLET5106508234000€2208€
2021-07-157RUE DU DIX HUIT JUILLET5106508234000€2208€
2022-03-282RUE DE LA SENTE POLET5101694220000€2178€
2022-03-282RUE DE LA SENTE POLET5101694220000€2178€
2022-04-2938RUE ST MARTIN DES BOIS4118529186500€1581€
2022-04-2938RUE ST MARTIN DES BOIS4118529186500€1581€
2020-09-011ALL DES TOURTERELLES4126610191900€1523€
2020-09-011ALL DES TOURTERELLES4126610191900€1523€
2021-10-122ALL DES TOURTERELLES592490219500€2386€
2021-10-122ALL DES TOURTERELLES592490219500€2386€
2020-12-316RUE DU MARECHAL LECLERC4108326231000€2139€
2020-12-316RUE DU MARECHAL LECLERC4108326231000€2139€
2021-09-1411RUE DU MARECHAL LECLERC474139165000€2230€
2021-09-1411RUE DU MARECHAL LECLERC474139165000€2230€
2021-09-2913RUE ST MARTIN DES BOIS5641031236000€3688€
2021-09-2913RUE ST MARTIN DES BOIS5641031236000€3688€
2024-01-1510RUE DU DOC PAUL ENOUF470664170000€2429€
2024-01-1510RUE DU DOC PAUL ENOUF470664170000€2429€
2022-09-263RUE DE LA GARENNE476665197000€2592€
2022-09-263RUE DE LA GARENNE476665197000€2592€
2024-06-263ALL DES MESANGES495623190000€2000€
2024-06-263ALL DES MESANGES495623190000€2000€
2022-07-1314RUE DE LA GARENNE4100610195500€1955€
2022-07-1314RUE DE LA GARENNE4100610195500€1955€
2020-09-1817RUE DU DOC PAUL ENOUF363811119900€1903€
2020-09-1817RUE DU DOC PAUL ENOUF363811119900€1903€
2021-07-134RUE GEORGES AUBEY1503077500€1550€
2021-07-134RUE GEORGES AUBEY1503077500€1550€
2021-03-164VEN AUX HERVIEU3634380000€1270€
2021-03-164VEN AUX HERVIEU3634380000€1270€
2021-12-015RUE DE LA GARENNE5106656220000€2075€
2021-12-015RUE DE LA GARENNE5106656220000€2075€
2022-01-1811RUE DES CANADIENS4150106179937€1200€
2022-01-1811RUE DES CANADIENS4150106179937€1200€
2021-12-2213RUE DES CANADIENS3544262802€1163€
2021-12-2213RUE DES CANADIENS3544262802€1163€
2020-11-0515RUE DES CANADIENS35662150000€2679€
2020-11-0515RUE DES CANADIENS35662150000€2679€
2024-03-1310RUE GEORGES AUBEY6120174194900€1624€
2024-03-1310RUE GEORGES AUBEY6120174194900€1624€
2024-06-2419RUE ST MARTIN DES BOIS488500159000€1807€
2024-06-2419RUE ST MARTIN DES BOIS488500159000€1807€
2022-03-019000RUE DU CHEMIN DE LA RONDE465859202800€3120€
2022-03-019000RUE DU CHEMIN DE LA RONDE465859202800€3120€
2020-10-064RUE DES ALOUETTES490674192000€2133€
2020-10-064RUE DES ALOUETTES490674192000€2133€
2020-07-104IMP DES POMMIERS481653215400€2659€
2020-07-104IMP DES POMMIERS481653215400€2659€
2021-06-254IMP DES POMMIERS481653230000€2840€
2021-06-254IMP DES POMMIERS481653230000€2840€
2022-04-154IMP DES POMMIERS481653245000€3025€
2022-04-154IMP DES POMMIERS481653245000€3025€
2021-07-281IMP DES POMMIERS488715245000€2784€
2021-07-281IMP DES POMMIERS488715245000€2784€
2023-04-247RUE DE LA GARENNE4123790286600€2330€
2023-04-247RUE DE LA GARENNE4123790286600€2330€
2021-11-165201LE BOUT QUESNAY5100247220000€2200€
2021-11-165201LE BOUT QUESNAY5100247220000€2200€
2020-12-305LE BECQUET5112245220000€1964€
2020-12-305LE BECQUET5112245220000€1964€
2023-03-285LE BECQUET5112245250000€2232€
2023-03-285LE BECQUET5112245250000€2232€
2021-03-015278ROUTE DE LANGANNERIE5129461245000€1899€
2021-03-015278ROUTE DE LANGANNERIE5129461245000€1899€
2022-03-304LE BOUT QUESNAY5110698210000€1909€
2022-03-304LE BOUT QUESNAY5110698210000€1909€
2023-04-1726RUE DE LA GARENNE6122610225850€1851€
2023-04-1726RUE DE LA GARENNE6122610225850€1851€
2023-10-275109LA CHAPELLE13067585000€2833€
2023-10-275109LA CHAPELLE13067585000€2833€
2022-11-286LE BOUT QUESNAY378120159500€2045€
2022-11-286LE BOUT QUESNAY378120159500€2045€
2024-04-0210LE BOUT QUESNAY365116144350€2221€
2024-04-0210LE BOUT QUESNAY365116144350€2221€
2021-05-1414LE BOUT QUESNAY510354129700€1259€
2021-05-1414LE BOUT QUESNAY510354129700€1259€
2020-06-1714LE BOUT QUESNAY2625083500€1347€
2020-06-1714LE BOUT QUESNAY2625083500€1347€
2021-12-154RUE MONTSAUTREUIL592514145000€1576€
2021-12-154RUE MONTSAUTREUIL592514145000€1576€
2023-12-284CHEMIN AUX MORICES466458150000€2273€
2023-12-284CHEMIN AUX MORICES466458150000€2273€
2023-10-301RUE VILAINE4108500272700€2525€
2023-10-301RUE VILAINE4108500272700€2525€
2021-09-085182LE BOUT QUESNAY372542227870€3165€
2021-09-085182LE BOUT QUESNAY372542227870€3165€
2020-10-235181LE BOUT QUESNAY360390140000€2333€
2020-10-235181LE BOUT QUESNAY360390140000€2333€
2023-10-305153CHEMIN DU RESERVOIR473440252400€3458€
2023-10-305153CHEMIN DU RESERVOIR473440252400€3458€
2022-08-257RUE MONTSAUTREUIL493695200000€2151€
2022-08-257RUE MONTSAUTREUIL493695200000€2151€
2021-01-0443RUE DES CANADIENS451400165000€3235€
2021-01-0443RUE DES CANADIENS451400165000€3235€
2022-07-1127RUE ST MARTIN DES BOIS4120432215000€1792€
2022-07-1127RUE ST MARTIN DES BOIS4120432215000€1792€
2023-04-273IMP DES SANGLES599348176501€1783€
2023-04-273IMP DES SANGLES599348176501€1783€
2021-02-256IMP DES SANGLES599337172000€1737€
2021-02-256IMP DES SANGLES599337172000€1737€
2022-04-261RUE MONTSAUTREUIL5139500395000€2842€
2022-04-261RUE MONTSAUTREUIL5139500395000€2842€
2022-08-311CHE DU CLOS6159986342000€2151€
2022-08-311CHE DU CLOS6159986342000€2151€
2023-08-0112RUE DU CHANVRE387559208000€2391€
2023-08-0112RUE DU CHANVRE387559208000€2391€
2022-12-085000CHEM D'ARGENCES5149813400000€2685€
2022-12-085000CHEM D'ARGENCES5149813400000€2685€
2021-06-0335RUE ST MARTIN DES BOIS272720144500€2007€
2021-06-0335RUE ST MARTIN DES BOIS272720144500€2007€
2022-09-204RUE DU CHANVRE594624230000€2447€
2022-09-204RUE DU CHANVRE594624230000€2447€
2021-06-232RUE DU CHANVRE6112798120000€1071€
2021-06-232RUE DU CHANVRE6112798120000€1071€
2023-05-048LES FINCELLES590639217500€2417€
2023-05-048LES FINCELLES590639217500€2417€
2021-09-1021RUE VILAINE486471100000€1163€
2021-09-1021RUE VILAINE486471100000€1163€
2023-04-1110RUE DES CORDES6130632232925€1792€
2023-04-1110RUE DES CORDES6130632232925€1792€
2022-02-141CHEM DES FAUCES488580120000€1364€
2022-02-141CHEM DES FAUCES488580120000€1364€
2023-09-0793RUE GRANDE RUE6125500219000€1752€
2023-09-0793RUE GRANDE RUE6125500219000€1752€
2022-09-1291RUE GRANDE RUE479500193000€2443€
2022-09-1291RUE GRANDE RUE479500193000€2443€
2021-03-315142CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY5100699180000€1800€
2021-03-315142CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY5100699180000€1800€
2022-09-286CHEM DU HOME588955220000€2500€
2022-09-286CHEM DU HOME588955220000€2500€
2023-07-059CHEM DU HOME493500212000€2280€
2023-07-059CHEM DU HOME493500212000€2280€
2022-05-2012CHEM DU HOME61111482286000€2577€
2022-05-2012CHEM DU HOME61111482286000€2577€
2020-12-1654RUE GRANDE RUE31082188264750€2451€
2020-12-1654RUE GRANDE RUE31082188264750€2451€
2022-02-1054RUE GRANDE RUE31082188291300€2697€
2022-02-1054RUE GRANDE RUE31082188291300€2697€
2020-09-245169CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY5150725240500€1603€
2020-09-245169CINQ AUTELS FIERVILLE BRAY5150725240500€1603€
2021-04-0611CHEM DE LA TANNERIE61331108211200€1588€
2021-04-0611CHEM DE LA TANNERIE61331108211200€1588€
2021-10-1411CHEM DE LA TANNERIE61331108242000€1820€
2021-10-1411CHEM DE LA TANNERIE61331108242000€1820€
2021-08-065038LE BOURG FIERVILLE7138155147500€1069€
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2020-12-285026DANNEVILLE51121632179000€1598€
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2021-08-065019DANNEVILLE620867229000€1101€
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2023-11-1426RTE DE MAIZIERES6156470305600€1959€
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2022-06-276RTE DE MAIZIERES4144455169000€1174€
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2022-09-2715RTE DE MAIZIERES7142648306700€2160€
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2020-09-015120LE CALENDRIER6881228165000€1875€
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2020-11-065166RUE GRANDE RUE4931003217000€2333€
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2021-11-0310RUE DES GLYCINES4100437236500€2365€
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2020-10-1511RUE DES GLYCINES51202240310000€2583€
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2021-01-152RUE DU CALENDRIER7160668160000€1000€
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2022-05-257RUE DES POMMIERS486472186700€2171€
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2021-11-132RUE DE LA FORGE480352180000€2250€
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2020-09-145RUE DES POMMIERS588559165000€1875€
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2021-07-167RUE DES GLYCINES6109640298000€2734€
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2022-09-207RUE DES GLYCINES6109640325000€2982€
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2024-06-1212RUE DES POMMIERS4122733239990€1967€
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2021-07-091RUE DES GLYCINES366160139990€2121€
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2020-07-0712RUE DU CALENDRIER474514172500€2331€
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2021-08-066RUE DES POMMIERS6129500223000€1729€
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2022-10-0710RUE DES PEUPLIERS4811847180000€2222€
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2020-08-2412RUE DES MARRONNIERS5110372218800€1989€
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2024-01-0822RUE DES PEUPLIERS496739100000€1042€
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2020-09-285026BOURG34222294100€2240€
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2023-06-2819RUE DE CONDE SUR IFS5125616265550€2124€
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2022-10-102CHE DE LA HAUTE RAME4891671254000€2854€
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2023-12-2842RUE ANDRE LEMAITRE5114602180000€1579€
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2020-08-265009BOURG37222750000€694€
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2021-06-0935RUE DE LA VOIE ROMAINE496600219550€2287€
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2021-03-245007BOURG5133645213000€1602€
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2021-01-1541RUE DE LA VOIE ROMAINE494338215000€2287€
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2023-03-2434RUE DU HUIT MAI 1945489165132000€1483€
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2020-07-2410RUE DU DRAGOR61251157193500€1548€
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2021-07-2910RUE DU DRAGOR61251157293000€2344€
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2021-09-295053BOURG5119527265000€2227€
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2023-02-151RUE DE L'EGLISE5981002230000€2347€
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2023-10-2413RUE DE SOIGNOLLES3125497226000€1808€
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2020-11-205040LE BOURG CONTEVILLE6135500232100€1719€
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2021-04-164CHE DES PARAIRES4100576189500€1895€
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2021-09-037L EGLISE482589202000€2463€
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2022-08-225RUE DE LA CAVEE363299200500€3183€
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2021-01-269ALL DU CHAMPS DU PUITS485500178000€2094€
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2023-08-169RUE DE L'EGLISE489402173000€1944€
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2022-03-119L EGLISE482615180300€2199€
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2022-10-079RUE DU DRAGOR688631110000€1250€
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2021-03-235023BRAY38533593000€1094€
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2022-04-201ALL DU SOLEIL COUCHANT7150500313500€2090€
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2022-11-1630RUE ANDRE LEMAITRE3110802382000€3473€
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2022-06-1012RUE DES ECOURTILS5118400255000€2161€
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2021-05-0620RUE DU HUIT MAI 19454190825239000€1258€
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2024-02-2915RUE DE LA VOIE ROMAINE593442261000€2806€
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2021-06-033CHEM DU BAS BRAY179400275000€3481€
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2023-05-054RUE DU DRAGOR4100221248000€2480€
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2021-04-2129RUE DU HUIT MAI 194536192105000€1721€
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2021-07-237RUE DE LA VOIE ROMAINE481444162000€2000€
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2020-06-261IMP DU BANNEAU48959176000€1978€
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2021-09-235135BRAY480425303380€3792€
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2024-06-1415RUE DU HUIT MAI 19453138290133750€969€
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